紅網長沙11月6日訊(記者 曹文飛)長沙樓市“銀十”趕超“金九”已成定局。長沙市房產研究中心今天發佈的《2013年1-10月長沙市房產交易情況通報》顯示,今年前10月,長沙地區新建商品房累計網簽1621.99萬㎡,同比增長39.40%,其中10月份網簽176.28萬㎡,環比9月增長15.80%,而11月長沙樓市仍有30餘個項目計劃開盤推新。
  長沙10月新房網簽176.28萬㎡ 趕超“金九”
  經歷了成色不足的“金九”後,不少開發商都把希望寄托於“銀十”,不料10月第一周的國慶長期,長沙樓市遇冷,內六區新建商品房網簽量跌破兩千套。不過從第二周開始,冷淡的局面迅速改變,數據顯示,長沙內六區新建商品房網簽量連續兩周保持在三千套以上,隨後兩周儘管有所下滑,但依舊屬於較高水平。
  新房市場的回暖使今年樓市“銀十”趕超“金九”,數據顯示,10月長沙地區新建商品房網簽176.28萬㎡,比去年10月增長6.48%,比今年9月增長15.80%。其中,其中,內六區新建商品房網簽125.77萬㎡,同比增長4.73%,環比增長12.02%。
  10月份成為今年前10月中月成交量的“第二高”,數據顯示,今年前10月,長沙地區新建商品房累計網簽1621.99萬㎡,同比增長39.40%。
  而歷史數據顯示,2012年全年長沙地區新建商品房累計網簽1507.84萬㎡,意味著今年前十月的新房網簽量已經超過去年全年。
  “銀十”長沙新房新增供應量刷新前十月記錄
  除了大批首置、首改客戶的推動,新房供應量加大也是今年10月長沙樓市銷量提升的重要原因。數據顯示,今年10月,長沙地區新建商品房新增批准預售276.92萬㎡,同比增長32.37%,環比增長47.15%,其中,內六區本月新增批准預售198.69萬㎡,比去年同期增長36.17%,比9月增長91.63%。
  而整個前十月,新建商品房新增批准預售也較去年大幅度增長,2013年1-10月,長沙地區新建商品房累計批准預售1787.43萬㎡,同比增長23.51%,其中,其中,內六區新建商品房累計批准預售1198.21萬㎡,同比增長18.66%。
  從前三季度各月的走勢來看,4月、6月、7月新增批准預售量高於200萬㎡,其中7月最大,達到250萬㎡,而10月新增批准預售量刷新了前十月的記錄。
  事實上,長沙樓市的推盤熱潮並未隨著“金九銀十”落幕而暫停,據紅網統計,35個項目預計在11月開盤或者推出新房源,其中,漁人碼頭、梅溪湖金茂悅、中天棲溪里等均為首次開盤,純新盤占11月開盤總數的三成以上。   (原標題:長沙樓市“銀十”趕超“金九” 供應量創今年新高)
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